Beispielfoto Doppelhaus.JPG

Symbolbild - Quelle: Town & Country Haus Österreich

DOPPELHAUSHÄLFTE 2

In Bad Häring entsteht auf ca. 360 m² Grundstücksfläche, verteilt auf 3 Stockwerke, eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise. Das Objekt wird belagsfertig* übergeben.

*exkl. Innenmalerarbeiten, exkl. Fliesen- & Bodenbeläge, exkl. Bad- und WC-Ausstattung (Anschlüsse inkludiert), exkl. Handlauf für die Treppe, exkl. Innentüren;

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Bad Häring, Tirol

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Wohnfläche: ca. 140 qm

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Grundstück: ca. 360 qm

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6 Zimmer

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2 Badezimmer, 1 Gäste-WC

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Baujahr: 2022/23

KAUFPREIS BELAGSFERTIG: € 769.000,- **

INKLUDIERTE LEISTUNGEN:

Massivbauweise, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung, inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, ...

OPTIONAL:

Ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung ist nach Bemusterung durch den Kunden möglich.

AUSSTATTUNG/

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstell-Technikraum gehören zur Doppelhaushälfte dazu. Die gehobene Ausstattung wie z.B. großzügige Fensterflächen nach Süden, eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, drei Autoabstellplätze und vieles mehr wird Sie begeistern. Das Wohnhaus befindet sich etwas erhöht mit herrlichem Panoramablick über Bad Häring. Die Innenaufteilung kann individuell und ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden!

Beispiel Grundriss Erdgeschoss.JPG

Beispiel Grundriss EG - Quelle: Town & Country Haus Österreich

Beispiel Grundriss Obergeschoss.JPG

Beispiel Grundriss OG - Quelle: Town & Country Haus Österreich

LAGEINFORMATION:

Die Gemeinde Bad Häring mit ca. 2900 Einwohnern gliedert sich in Kleinsiedlungen und dem typischen Tiroler Dorfkern und liegt auf einem herrlichen Hochplateau oberhalb des Inntals auf ca. 650 Meter Seehöhe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Arzt mit Apotheke, Volksschule und ein moderner Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die Einkaufs- und Schulstädte Kufstein und Wörgl sind mit dem Auto - aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - schnell und bequem erreichbar. Aus seiner Schwefelquelle schöpft Bad Häring Heilwasser und gilt somit als erster Kurort Tirols. Die bewaldeten Hänge des Pölven, Waldrücken, Bachläufe und Wiesensenken formen den lieblichen Charakter der wunderbaren Landschaft.

Traumhafte Naherholungsgebiete, Langlauf-, Schi- und Wanderparadiese befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

HINWEIS:

Sämtliche Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Grundstückskauf und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte.

 

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

** Der angeführte Kaufpreis gilt für die Hauserrichtung inkl. Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Kosten für Nutzwertgutachten, sonstige Abgaben, ...). 

Beispielfoto Doppelhaus
Beispielfoto Doppelhaus

Quelle: Town & Country Haus Österreich

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Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Wohnzimmer

Quelle: Town & Country Haus Österreich

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Aussicht
Aussicht

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Beispielfoto Doppelhaus
Beispielfoto Doppelhaus

Quelle: Town & Country Haus Österreich

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